臻萃公寓在 拉威，普吉岛公寓
项目介绍
臻萃公寓（Essence Residence）是开发商Harmony Group在普吉南部拉威（Rawai）海滨附近的公寓项目。园区设有两个泳池，其中一个为屋顶无边泳池，还有全景健身房、内部餐厅、儿童活动区、礼宾式大堂，以及配备电动车充电桩的地下停车场。交付时间为2026年第四季度。
这里只有一种开间面积——52.7平方米，与一居室的52.3至53.5平方米区间几乎重合。在这一临界点，决定选择的是户型布局，而不是面积。相比之下，两居室的面积跨度很大，从80.8到125.5平方米——真正的面积选择只出现在家庭户型中。
自住
目录中没有该项目附近地点的数据。但园区本身已配备儿童活动区和餐厅，开发商也宣称拥有山景或海景——这样的配置面向的不只是游客，也包括会选择两居室、拥有真正富余面积的家庭。
出租
拉威是海滨与近海地区租赁需求稳定的区域。这里的开间与一居室在面积上几乎难以区分——正是短住收益所依赖的紧凑户型。面积更大的两居室则适合更长的假期，或一家人共同承租。
保值增值
交付定于2026年底，这意味着施工阶段的大部分涨幅已基本兑现。Harmony Group已在推进项目走向交付，拉威是岛屿南部的成熟区域，这有利于交付后的流动性，而不是入场时的快速涨价。
- 总户数
- 50
- 可售房源
- 50
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 87
户型与价格
更新于 06.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↑ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #B710 | 公寓 | 2-房间 | 244.4 平方米 | 7 | 53 475 160 ₽ | |
| #A402 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 4 | 19 247 660 ₽ | |
| #A501 | 公寓 | 1-房间 | 53.5 平方米 | 5 | 19 892 833 ₽ | |
| #B302 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 3 | 18 279 900 ₽ | |
| #B402 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 4 | 19 247 660 ₽ | |
| #B501 | 公寓 | 1-房间 | 53.5 平方米 | 5 | 19 892 833 ₽ | |
| #A708 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 7 | 18 945 314 ₽ | |
| #B210 | 公寓 | 2-房间 | 98.8 平方米 | 2 | 28 477 175 ₽ | |
| #B706 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 7 | 20 645 534 ₽ | |
| #B311 | 公寓 | 开间 | 52.7 平方米 | 3 | 17 097 083 ₽ | |
| #A207 | 公寓 | 1-房间 | 53.5 平方米 | 2 | 15 491 741 ₽ | |
| #A210 | 公寓 | 2-房间 | 98.8 平方米 | 2 | 28 477 175 ₽ | |
| #A211 | 公寓 | 开间 | 52.7 平方米 | 3 | 15 195 721 ₽ | |
| #A409 | 公寓 | 2-房间 | 112.4 平方米 | 4 | 35 029 096 ₽ | |
| #A411 | 公寓 | 开间 | 52.7 平方米 | 5 | 17 849 785 ₽ | |
| #A508 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 5 | 17 267 864 ₽ | |
| #A509 | 公寓 | 2-房间 | 112.4 平方米 | 5 | 40 323 309 ₽ | |
| #B211 | 公寓 | 开间 | 52.7 平方米 | 2 | 16 559 439 ₽ | |
| #A205 | 公寓 | 1-房间 | 53.5 平方米 | 2 | 15 491 741 ₽ | |
| #B309 | 公寓 | 2-房间 | 111.2 平方米 | 3 | 36 506 036 ₽ | |
| #B707 | 公寓 | 2-房间 | 125.5 平方米 | 7 | 34 989 627 ₽ | |
| #B708 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 7 | 20 645 534 ₽ | |
| #B604 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 6 | 20 000 361 ₽ | |
| #B404 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 4 | 18 817 544 ₽ | |
| #B204 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 2 | 15 945 639 ₽ | |
| #B606 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 6 | 20 000 361 ₽ | |
| #B502 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 5 | 19 462 717 ₽ | |
| #A706 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 7 | 20 645 534 ₽ | |
| #B703 | 公寓 | 2-房间 | 125.5 平方米 | 7 | 34 989 627 ₽ | |
| #B104 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 1 | 13 715 618 ₽ | |
| #B602 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 6 | 20 000 361 ₽ | |
| #A611 | 公寓 | 开间 | 52.7 平方米 | 7 | 18 817 544 ₽ | |
| #B705 | 公寓 | 2-房间 | 125.5 平方米 | 7 | 34 989 627 ₽ | |
| #A608 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 6 | 18 353 273 ₽ | |
| #B202 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 2 | 15 945 639 ₽ | |
| #A209 | 公寓 | 2-房间 | 112.4 平方米 | 2 | 32 246 503 ₽ | |
| #B704 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 7 | 20 645 534 ₽ | |
| #A702 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 7 | 20 645 534 ₽ | |
| #B709 | 公寓 | 2-房间 | 80.8 平方米 | 7 | 29 029 747 ₽ | |
| #A309 | 公寓 | 2-房间 | 112.4 平方米 | 3 | 33 499 657 ₽ | |
| #A311 | 公寓 | 开间 | 52.7 平方米 | 3 | 17 097 083 ₽ | |
| #A404 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 4 | 18 817 544 ₽ | |
| #A511 | 公寓 | 开间 | 52.7 平方米 | 5 | 18 387 429 ₽ | |
| #A604 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 6 | 20 000 361 ₽ | |
| #A709 | 公寓 | 2-房间 | 80.8 平方米 | 7 | 29 227 094 ₽ | |
| #B102 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 1 | 13 715 618 ₽ | |
| #B206 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 2 | 15 945 639 ₽ | |
| #A704 | 公寓 | 1-房间 | 52.3 平方米 | 7 | 20 645 534 ₽ | |
| #A707 | 公寓 | 2-房间 | 80.8 平方米 | 7 | 29 227 094 ₽ | |
| #B611 | 公寓 | 开间 | 52.7 平方米 | 6 | 18 817 544 ₽ |
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普吉市区 · 拉威
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