伊甸园湖畔居别墅在 邦涛，普吉岛公寓
项目介绍
Gardens of Eden: Lake Residences是位于普吉岛Thalang县Bang Tao片区的一个项目。目录中登记的开发商名称为Amal Development，而项目自身的资料使用的是Amal Group (Thailand) Ltd.——开发商名称存在这一出入，值得留意。交付时间定在2029年第二季度。宣传文案称"海岸线只需几分钟步行，约500米"，但目录数据显示最近的海滩是拉艳海滩，约1.8公里——明显比宣传的更远。
项目分为两种卧室数量，面积互不重叠。一居室面积52至62平方米，两居室面积81至101平方米，两者之间有19平方米的空缺——没有介于两者之间的面积。开发商自己的文案还提到三居室住宅，但目前目录中没有三居室房源——目前的选择仅限于一居室和两居室两种户型。
自住
最近的海滩拉艳海滩约1.8公里，邦涛海滩约1.9公里——炎热天气下步行有难度，但骑车或开车不远。拉艳国家公园约一公里，Laguna Golf Phuket高尔夫球场1.8公里。项目定位为"度假村中的度假村"：招牌式的长条湖畔泳池、会所、宽敞的起居和餐饮空间通向阳台。交付还有将近三年，现在评价建成后的配套设施还为时过早。
出租
施工才刚刚开始，交付要到2029年，因此租金收益还要等待多年。一居室和两居室户型在普吉岛成熟的海滩区域通常出租情况良好，但这里到海边的实际距离——约1.8公里——意味着这些房源并非海滨第一排，租客需要前往海滩。目录中没有为该项目注明管理项目。
保值增值
施工阶段的涨幅在这里完全还未兑现——交付还有将近三年，这一阶段通常带来的涨价还没有被计入价格。开发商自身名称的出入，值得在如此早期阶段购买前单独核实。一居室与两居室区间互不重叠的户型结构，让转售需求保持可预测。
- 总户数
- 17
- 可售房源
- 17
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 25
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #Q407 | 公寓 | 2-房间 | 101.0 平方米 | 2 | 30 775 003 ₽ | |
| #V306 | 公寓 | 1-房间 | 52.0 平方米 | 1 | 30 775 003 ₽ | |
| #V302 | 公寓 | 1-房间 | 62.0 平方米 | 1 | 31 429 790 ₽ | |
| #V406 | 公寓 | 1-房间 | 52.0 平方米 | 1 | 31 429 790 ₽ | |
| #Q307 | 公寓 | 2-房间 | 101.0 平方米 | 2 | 34 930 245 ₽ | |
| #Q311 | 公寓 | 2-房间 | 81.0 平方米 | 2 | 35 400 159 ₽ | |
| #V402 | 公寓 | 1-房间 | 62.0 平方米 | 1 | 35 400 159 ₽ | |
| #Q207 | 公寓 | 2-房间 | 101.0 平方米 | 2 | 42 787 111 ₽ | |
| #Q204 | 公寓 | 1-房间 | 53.0 平方米 | 1 | 43 398 355 ₽ | |
| #Q303 | 公寓 | 2-房间 | 100.0 平方米 | 2 | 43 640 865 ₽ | |
| #Q212 | 公寓 | 1-房间 | 53.0 平方米 | 1 | 53 695 088 ₽ | |
| #Q210 | 公寓 | 2-房间 | 81.0 平方米 | 2 | 54 462 161 ₽ | |
| #Q203 | 公寓 | 2-房间 | 101.0 平方米 | 2 | 54 924 585 ₽ | |
| #Q211 | 公寓 | 2-房间 | 81.0 平方米 | 2 | 56 201 901 ₽ | |
| #V301 | 公寓 | 2-房间 | 101.0 平方米 | 2 | 56 923 154 ₽ | |
| #Q310 | 公寓 | 2-房间 | 81.0 平方米 | 2 | 56 923 154 ₽ | |
| #Q312 | 公寓 | 1-房间 | 53.0 平方米 | 1 | 58 808 906 ₽ |
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他朗县 · 邦涛
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