嘉里雅公寓在 邦涛，普吉岛公寓
项目介绍
嘉里雅公寓（Garrya Residences）是Banyan Group Residences在普吉岛西海岸邦涛（Bang Tao）片区、他朗县的一处住宅项目，位于Laguna Phuket度假区内。开发商称项目距邦涛海滩仅数步之遥，坐落在Laguna高尔夫与水疗度假村的封闭园区之内。交付时间为2028年第四季度。
楼盘的主力户型是两居室，但面积跨度很大——从113到239平方米，几乎相差一倍。一居室则固定为57平方米，没有任何浮动；唯一的一套三居室为316平方米，仅比楼内不少两居室略大。这栋楼没有统一的标准户型：买家选择的是不同的面积档次，而不是相近的几种变体。
自住
据开发商介绍，部分顶层复式配有私人屋顶泳池；园区内还有丛林泳池、镜面水池和专属的健康水疗区。步行百米内有一家小型超市，Tesco Lotus、Villa Market、Park Mall购物中心和Tops美食广场都在1.2至1.4公里范围内。这是Laguna度假区内的度假式生活，而非居民区：日常生活围绕度假村展开，而不是围绕邻近的学校或诊所。
出租
据开发商介绍，Banyan Group提供专业托管方案——对以出租为目的的买家而言，这是关键事实，意味着无需自行寻找运营方。面积跨度从57平方米的一居室到带屋顶泳池的316平方米顶层复式，能覆盖不同的出租策略，但具体适用哪一种取决于购买的是哪一端：紧凑户型适合短住客人，大户型适合有实力的长期租客。
保值增值
交付要到2028年底才完成，也就是说施工阶段的大部分涨幅仍在前方，这与临近交付的项目不同。与此同时，这里并非新兴片区，而是已经成熟的度假集群——西海岸的Laguna：这里的需求早已由Banyan Group自身的项目及周边楼盘所塑造，而不仅仅依赖尚未兑现的基础设施承诺。
- 总户数
- 32
- 可售房源
- 32
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 68
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↓ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #5504 | 公寓 | 3-房间 | 316.0 平方米 | 5 | 304 167 420 ₽ | |
| #5501 | 公寓 | 2-房间 | 239.0 平方米 | 5 | 188 820 617 ₽ | |
| #5502 | 公寓 | 2-房间 | 239.0 平方米 | 5 | 194 488 018 ₽ | |
| #5503 | 公寓 | 2-房间 | 239.0 平方米 | 5 | 203 950 555 ₽ | |
| #5505 | 公寓 | 2-房间 | 239.0 平方米 | 5 | 203 950 555 ₽ | |
| #5506 | 公寓 | 2-房间 | 239.0 平方米 | 5 | 194 488 018 ₽ | |
| #5507 | 公寓 | 2-房间 | 239.0 平方米 | 5 | 188 820 617 ₽ | |
| #3401 | 公寓 | 2-房间 | 220.0 平方米 | — | 179 003 868 ₽ | |
| #3403 | 公寓 | 2-房间 | 215.0 平方米 | — | 176 397 875 ₽ | |
| #4203 | 公寓 | 2-房间 | 113.0 平方米 | — | 83 366 466 ₽ | |
| #4303 | 公寓 | 2-房间 | 113.0 平方米 | — | 94 498 862 ₽ | |
| #4402 | 公寓 | 2-房间 | 220.0 平方米 | — | 170 477 464 ₽ | |
| #6501 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | — | 43 517 548 ₽ | |
| #3102 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 75 649 691 ₽ | |
| #2201 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 85 213 431 ₽ | |
| #2202 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 85 213 431 ₽ | |
| #2401 | 公寓 | 2-房间 | 220.0 平方米 | — | 170 477 464 ₽ | |
| #6504 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | — | 44 706 690 ₽ | |
| #4201 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 85 213 431 ₽ | |
| #6401 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | — | 42 632 017 ₽ | |
| #6502 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | — | 42 176 600 ₽ | |
| #6503 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | — | 42 176 600 ₽ | |
| #3101 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 75 649 691 ₽ | |
| #4403 | 公寓 | 2-房间 | 215.0 平方米 | — | 171 261 792 ₽ | |
| #6403 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | — | 41 392 272 ₽ | |
| #3203 | 公寓 | 2-房间 | 113.0 平方米 | — | 83 366 466 ₽ | |
| #1301 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 93 739 835 ₽ | |
| #1401 | 公寓 | 2-房间 | 220.0 平方米 | — | 179 003 868 ₽ | |
| #2302 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 93 739 835 ₽ | |
| #3301 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 93 739 835 ₽ | |
| #3302 | 公寓 | 2-房间 | 115.0 平方米 | — | 93 739 835 ₽ | |
| #3303 | 公寓 | 2-房间 | 113.0 平方米 | — | 94 498 862 ₽ |
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他朗县 · 邦涛
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