格林菲尔德住宅在 西素通，普吉岛别墅
项目介绍
格林菲尔德住宅（Greenfield Residences）是开发商Kittiphorn Co., Ltd.在普吉岛他朗县Si Sunthon片区的别墅项目。据开发商介绍，驱车前往Boat Avenue和Laguna度假区约15分钟，前往Nai Yang和Layan海滩约20分钟。交付时间为2026年第四季度。
楼盘只有两种别墅户型，且都是固定面积，没有任何浮动：两居室190.5平方米，四居室278.2平方米。三居室户型完全没有——买家要在这两栋具体的房子之间选择，而不是在同一设计的不同版本之间选择。
自住
小区为封闭式管理，配有24小时监控；每栋别墅都有自己的泳池、泳池平台和车棚。最近的学校Ban Liphon School距此1.3公里，Phuket Grocery杂货店1.4公里，区医院约2.3公里。目录中最近的八个地点里没有海滩——开发商称前往Nai Yang和Layan约20分钟车程，但这里终究是内陆位置，而非沿海。
出租
两种固定户型——190.5和278.2平方米——适合家庭长期租住，而不适合短租：支撑日租收益的小户型这里根本没有。内陆位置、没有临海，又进一步把租客范围缩小到寻找住所而非度假的人。项目资料中没有提到任何出租托管方案。
保值增值
交付定在2026年底，楼盘规模不大，只有两种别墅户型。这种狭窄、标准化的产品线让转售价格便于比较——每栋房子在同一小区里都能找到完全对应的一套——但也让单套房子很难体现出自己的独特性。
- 总户数
- 30
- 可售房源
- 30
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 32
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↓ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #E33 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 60 861 315 ₽ | |
| #B10 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 146 908 ₽ | |
| #A4 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 61 065 620 ₽ | |
| #A5 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 60 379 586 ₽ | |
| #C18 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 29 714 642 ₽ | |
| #C22 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 925 417 ₽ | |
| #B15 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 34 882 477 ₽ | |
| #A3 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 62 216 178 ₽ | |
| #A6 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 59 919 362 ₽ | |
| #A7 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 59 560 216 ₽ | |
| #D25 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 59 291 394 ₽ | |
| #D26 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 59 209 672 ₽ | |
| #D28 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 63 203 293 ₽ | |
| #D29 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 64 803 322 ₽ | |
| #D30 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 61 988 217 ₽ | |
| #D31 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 64 291 484 ₽ | |
| #B9 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 832 942 ₽ | |
| #B11 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 29 729 696 ₽ | |
| #B12 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 29 572 704 ₽ | |
| #B13 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 097 445 ₽ | |
| #B14 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 32 159 847 ₽ | |
| #B16 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 869 502 ₽ | |
| #C17 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 29 349 044 ₽ | |
| #C20 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 968 428 ₽ | |
| #C21 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 31 181 335 ₽ | |
| #C23 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 002 819 ₽ | |
| #C24 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 106 047 ₽ | |
| #C19 | 别墅 | 2-房间 | 190.5 平方米 | — | 30 318 954 ₽ | |
| #E32 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 61 304 334 ₽ | |
| #D27 | 别墅 | 4-房间 | 278.2 平方米 | — | 59 912 911 ₽ |
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他朗县 · 西素通
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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