基娅拉珍藏别墅在 拉扬，普吉岛别墅
项目介绍
基娅拉珍藏别墅（Kiara Reserve Residence Villas）是普吉岛莱昂湾（Layan Bay）莱昂（Layan）区的别墅项目，由Kajima Development为Minor International PCL开发，距普吉国际机场约20分钟车程，靠近莱昂海滩。交付时间为2026年第四季度。
项目由规模不同的别墅组成：面积较小者为三卧室，501平方米；面积较大者为四卧室，655平方米。两者共享的是莱昂湾统一的度假式配套设施，而非相同的户型——这里真正的选择在于两种住宅规模之间，而不是装修或配置的差异。
自住
距莱昂海滩约720米，莱昂国家公园与香蕉湾（Banana Beach）均在一公里半以内，附近还有可供浮潜的礁石区；Ban Naithon学校约2.2公里。这是步行或短途车程可达的海滩、自然与日常生活半径，而不是与周边隔绝的封闭式度假区。面积较大的别墅适合需要满四间卧室的家庭；面积较小的别墅在同样的海湾位置提供三间卧室的配置。
出租
别墅由Minor Hotels管理——这是该地区成熟的酒店运营商之一，这一点对出租决策的意义超过任何设施清单：品牌运营方以酒店的标准处理预订、清洁与客人交接，而不必让业主独自打理或另行寻找管理方。莱昂在高端旅行者中的口碑，为这套管理体系提供了客源基础——无论哪种规模，别墅都更适合度假出租，而不是单一的长租客。
保值增值
距交付只剩几个月，对现在入场的买家来说，施工阶段涨幅的大部分已经在身后，而非仍在前方。交付之后留下的是Minor Hotels的管理与项目本身规模不同的别墅组合这一封闭格局——由品牌管理的小规模供应，通常比无名管理的供应更能稳住转售价格与预订率，尤其是在知名运营商并非常态的海湾地区。
- 总户数
- 2
- 可售房源
- 2
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 2
户型与价格
更新于 03.10.2026我们将直接发送给您，无需承诺。
他朗县 · 拉扬
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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