拉维斯塔豪华别墅在 查龙，普吉岛别墅
项目介绍
「拉维斯塔豪华别墅」是位于普吉岛差龙山坡上的独栋别墅项目，已于2023年第四季度交付。目录中登记的开发商为VillaCarte Group，而项目自身资料标注的开发商则是另一家公司Phuket Best Way——两个来源不一致，本文两者并列，不作取舍。每栋别墅都配有独立泳池和花园、大面积窗户与智能家居设施，能效通过EDGE认证。
项目内别墅最小为四卧，没有更紧凑的规格——这一规格本身的面积跨度就接近一倍，从444.5到700.5平方米。五卧的面积紧接其上，为741平方米；六卧的面积达到1569平方米，是这一区间上限的两倍以上。这里没有紧凑规格，也没有中等规格，只有大和更大。
自住
项目已经交付，无需等待施工：别墅已建成，每栋都配有独立泳池和花园。开发商将周边描述为成熟便利——靠近岛上最受欢迎的海滩、餐厅、商店、国际学校和医院——这一说法我们予以采信；目录中没有为该项目提供实测距离。规格按家庭生活设计：多间卧室、大窗户、智能家居与EDGE能效标准。四卧以上的规格更适合大家庭或多代同堂，而非紧凑的城市居住方式。
出租
开发商表示，该地段也适合长期出租。项目自身资料中没有提到任何物业管理公司或出租计划——这一点数据中确实缺失。就规格而言，这里不符合普吉岛常见的由许多紧凑开间组成的短租模式：这里可出租的单位是整栋别墅，卧室数从四到六间不等，并配有独立泳池和花园，因此租客是包下整栋房子的一个大家庭或团体，而不是接连不断的单人短住客。
保值增值
项目已于2023年交付，施工阶段带来的涨幅已经兑现——为地基与钥匙之间的差价入场已经太晚。供应已封闭：这个项目不会再增加别墅。大规格的另一面是这种规模的别墅买家圈子较窄，评估流动性时应与供应封闭一并考虑。
- 总户数
- 8
- 可售房源
- 8
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 8
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #A9 | 别墅 | 4-房间 | 453.0 平方米 | — | 104 998 735 ₽ | |
| #A8 | 别墅 | 4-房间 | 453.0 平方米 | — | 104 998 735 ₽ | |
| #A7 | 别墅 | 4-房间 | 453.0 平方米 | — | 104 998 735 ₽ | |
| #B4 | 别墅 | 4-房间 | 444.5 平方米 | — | 156 612 571 ₽ | |
| #B3 | 别墅 | 4-房间 | 700.5 平方米 | — | 156 612 571 ₽ | |
| #B5 | 别墅 | 4-房间 | 700.5 平方米 | — | 156 612 571 ₽ | |
| #C2 | 别墅 | 5-房间 | 741.0 平方米 | — | 217 081 722 ₽ | |
| #C1 | 别墅 | 6-房间 | 1,569.0 平方米 | — | 262 117 324 ₽ |
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普吉市区 · 查龙
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