曼尼克山庄在 西素通，普吉岛别墅
项目介绍
Manick Hillside是位于普吉岛中部诗顺（Si Sunthon）Baan Manik山坡上的别墅小区，由开发商Manick Hillside Residential Development Phuket建造，已于2025年第四季度交付。每栋别墅都配有独立的无边泳池，开放式起居空间延伸至一条长长的带顶露台，可俯瞰群山、湖泊与种植园的绿意。小区距Niran Farm Equestrian Center约一公里，地处诗顺较为乡野的一段，而非旅游密集区。园区设有门禁，全天配有保安。
这个小区的特点在于四卧别墅与六卧别墅之间的差距：前者765平方米，后者1450平方米——面积较大者比较小者多685平方米，几乎是其两倍。二者之间没有过渡户型：无论选择四卧别墅还是六卧别墅，与之相邻的从不接近，总是小得多或大得多。
自住
诗顺位于岛屿中部的塔朗（Thalang）县，而非沿海地带：资料中最近的学校——Life School Phuket和普吉英国国际学校——距此都约2.7公里，最近的医院超过4公里。小区周边没有紧邻的海滩；开发商自己的资料把优势描述为便于前往西海岸的海滩——邦涛、莱扬、苏林——以及通往机场的天卡萨特里路，而不是步行可达沙滩。这个形态适合常住普吉岛的人，而非专门寻找海滨地址的人。
出租
小区没有说明任何租赁或托管计划。765平方米和1450平方米的别墅是为一个家庭或大家庭设计的，不是为每日换客而设计的，远离海滩的位置也不利于短租需求。较可行的方案是长租给常住家庭；指望日租预订的买家应另寻海滨地址。
保值增值
施工阶段的涨幅已经兑现：小区已建成并交付，已经没有地基与钥匙之间的差价可以入场。留下的是供应量与规模——项目由四卧别墅与六卧别墅两种户型构成，天然封闭，这有利于流动性；但开发商的过往业绩和产权结构在资料中均未说明，在把它当作增值型资产之前，应当直接核实。
- 总户数
- 2
- 可售房源
- 2
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 12
户型与价格
更新于 03.10.2026我们将直接发送给您，无需承诺。
他朗县 · 西素通
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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