美维斯顿迈考在 迈考，普吉岛公寓
项目介绍
美维斯顿迈考（Maviston Mai Khao）是普吉岛北部迈考（Mai Khao）片区的一处住宅项目，位于他朗县。开发商在不同资料中说法不一：项目档案标注为MaiKhao Group，而项目自身资料署名为Mai Khao Golden Beach。最近的海滩距此约1.9公里，项目名称所指的迈考海滩本身则将近3.7公里，并非临海一线楼盘。交付时间为2026年第四季度。
楼内没有任何一套开间户型：最小户型是一居室，起始面积64平方米，这也是楼盘的主力户型。两居室和三居室都少得多，面积也十分接近——两居室为87.7至89.2平方米，三居室为105.9至106.2平方米，多一间卧室，面积差不到20平方米。
自住
迈考仍是一个正在成形的片区：步行范围内只有一家小型便利店Turtle Village和Tha Chat Chai红树林步道，最近的学校也要将近两公里。附近没有超市，也没有购物中心。这里适合想要在机场附近寻求安静的人，而不适合需要门口就有日常配套的人。
出租
楼盘的主力户型——起始面积64平方米的紧凑一居室——从面积看更适合短租，而非家庭长租。机场就在附近，方便客人往返，但海滩并非步行五分钟可达：最近的海滩约1.9公里，迈考海滩本身接近3.7公里。项目资料中没有提到任何托管或包租承诺，出租需要业主自己安排。
保值增值
交付定在2026年底，也就是说施工阶段已基本走完，这一阶段的涨幅大概率已经兑现。楼盘规模不大，而迈考本身还不是像邦涛（Bang Tao）那样成熟的度假片区——这里的流动性将取决于片区未来的发展，而不是已经形成的市场需求。
- 总户数
- 32
- 可售房源
- 32
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 50
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↓ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #J402 | 公寓 | 2-房间 | 87.7 平方米 | 4 | 66 288 358 ₽ | |
| #J403 | 公寓 | 2-房间 | 87.7 平方米 | 4 | 66 288 358 ₽ | |
| #J404 | 公寓 | 3-房间 | 106.2 平方米 | 4 | 78 432 790 ₽ | |
| #K2_301 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 3 | 25 300 900 ₽ | |
| #J301 | 公寓 | 3-房间 | 106.2 平方米 | 3 | 73 372 610 ₽ | |
| #J304 | 公寓 | 3-房间 | 106.2 平方米 | 3 | 73 372 610 ₽ | |
| #K2_305 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 3 | 27 830 990 ₽ | |
| #K2_303 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 3 | 25 300 900 ₽ | |
| #K2_304 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 3 | 25 300 900 ₽ | |
| #K3_304 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 3 | 25 300 900 ₽ | |
| #K1_304 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 3 | 27 830 990 ₽ | |
| #K3_301 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 3 | 25 300 900 ₽ | |
| #K3_302 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 3 | 25 300 900 ₽ | |
| #K3_303 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 3 | 25 300 900 ₽ | |
| #K3_306 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 3 | 27 830 990 ₽ | |
| #K3_305 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 3 | 27 830 990 ₽ | |
| #K2_306 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 3 | 27 830 990 ₽ | |
| #K1_303 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 3 | 27 830 990 ₽ | |
| #K1_202 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #K1_201 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #K2_201 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 2 | 25 300 900 ₽ | |
| #K2_202 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 2 | 25 300 900 ₽ | |
| #K2_203 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 2 | 25 300 900 ₽ | |
| #K2_204 | 公寓 | 1-房间 | 64.0 平方米 | 2 | 25 300 900 ₽ | |
| #K2_205 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #K2_206 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #K3_205 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #K3_206 | 公寓 | 1-房间 | 74.7 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #J201 | 公寓 | 3-房间 | 106.2 平方米 | 2 | 69 577 475 ₽ | |
| #J104 | 公寓 | 3-房间 | 105.9 平方米 | 1 | 102 696 353 ₽ | |
| #J103 | 公寓 | 2-房间 | 89.2 平方米 | 1 | 91 842 267 ₽ | |
| #J102 | 公寓 | 2-房间 | 89.2 平方米 | 1 | 91 842 267 ₽ |
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他朗县 · 迈考
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