美憬阁蒙塔祖尔公寓在 卡马拉，普吉岛公寓
项目介绍
美憬阁蒙塔祖尔公寓（MGallery Residences MontAzure）是开发商Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.在普吉岛卡马拉（Kamala）打造的住宅项目，由雅高集团旗下的美憬阁（MGallery）负责运营。项目位于普吉岛"日落海岸"蒙塔祖尔（MontAzure）滨海街区内，有接驳车前往该街区的海滩会所和精品商店。项目已于2026年年中竣工交付。
这里的每一个单元都是开间或一居室：开间面积47至54平方米，一居室65至72平方米，楼内完全没有更大的户型。再加上开发商名称中直接写明"Hotel Management"（酒店管理），楼体又由雅高旗下品牌运营，这读起来不像是一处住宅地址，更像是一款按单元出售的酒店式产品。
自住
楼内没有一居室以上的户型，前往海滩本身也不是出门即达，而是需要乘坐接驳车——开发商把蒙塔祖尔街区的海滩会所和商铺描述为一种交通连接，而非近在咫尺的邻里关系。对于一年中部分时间使用的度假基地来说，这是一个合理的取舍，但作为常住家庭住宅的理由并不充分：无论是户型配置还是出行方式，这里都不是为日常生活设计的。
出租
这正是这栋楼所服务的场景。开发商本身就是一家酒店管理公司，楼盘由雅高旗下的美憬阁运营，业主还可享有雅高体系内的相关权益——单元背后是一套结构化的酒店运营体系，而非临时安排。47平方米起的开间和最高72平方米的一居室，正是托管式短租项目所依赖的面积区间，而前往蒙塔祖尔海滩会所的接驳车，也是为客人的入住而设计，而非为常住业主的日常出行。
保值增值
这栋楼自2026年年中起已经竣工，施工阶段的增值已经兑现，而不是还在前方。留下的是品牌本身：一处由雅高运营的地址，在转售需求上往往与旁边没有品牌的楼盘不同，因为买家购买的不只是一个户型，还有嵌入式酒店关系中的一个位置。供应本身也很有限——只有开间和一居室——这让转售市场更集中，而不是宽泛。
- 总户数
- 45
- 可售房源
- 45
- 物业类型
- 公寓
- 所有权
- 永久产权
- 申报户数
- 54
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↑ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #A714 | 公寓 | 开间 | 54.0 平方米 | 1 | 31 432 194 ₽ | |
| #A212/A213 | 公寓 | 2-房间 | 145.0 平方米 | 1 | 81 033 786 ₽ | |
| #A511 | 公寓 | 1-房间 | 72.0 平方米 | 1 | 38 817 653 ₽ | |
| #A513 | 公寓 | 1-房间 | 72.0 平方米 | 1 | 38 999 819 ₽ | |
| #A414 | 公寓 | 开间 | 54.0 平方米 | 1 | 29 274 027 ₽ | |
| #A313 | 公寓 | 开间 | 54.0 平方米 | 1 | 28 515 000 ₽ | |
| #A211 | 公寓 | 1-房间 | 72.0 平方米 | 1 | 39 556 439 ₽ | |
| #A512 | 公寓 | 1-房间 | 73.0 平方米 | 1 | 39 491 226 ₽ | |
| #A711 | 公寓 | 开间 | 54.0 平方米 | 1 | 31 432 194 ₽ | |
| #A721 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 2 | 27 444 582 ₽ | |
| #A221 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 2 | 36 356 951 ₽ | |
| #A422 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 2 | 25 424 305 ₽ | |
| #A222 | 公寓 | 1-房间 | 60.0 平方米 | 2 | 34 089 674 ₽ | |
| #A223 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 2 | 36 521 406 ₽ | |
| #A521 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 2 | 35 610 574 ₽ | |
| #A724 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 2 | 27 588 797 ₽ | |
| #A622 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 2 | 26 655 194 ₽ | |
| #A723 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 2 | 27 588 797 ₽ | |
| #A424 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 2 | 25 543 219 ₽ | |
| #A233 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 3 | 37 065 376 ₽ | |
| #A434 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 3 | 25 950 564 ₽ | |
| #A131 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 3 | 36 344 300 ₽ | |
| #A631 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 3 | 27 062 538 ₽ | |
| #A632 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 3 | 27 062 538 ₽ | |
| #A731 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 3 | 27 826 626 ₽ | |
| #A231 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 3 | 36 900 920 ₽ | |
| #A232 | 公寓 | 1-房间 | 60.0 平方米 | 3 | 34 570 391 ₽ | |
| #A733 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 3 | 27 970 841 ₽ | |
| #A242/A243 | 公寓 | 2-房间 | 125.0 平方米 | 4 | 73 697 790 ₽ | |
| #A143 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 4 | 37 052 725 ₽ | |
| #A542 | 公寓 | 1-房间 | 60.0 平方米 | 4 | 34 367 984 ₽ | |
| #A241 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 4 | 37 444 889 ₽ | |
| #A444 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 4 | 26 332 607 ₽ | |
| #A541 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 4 | 36 698 513 ₽ | |
| #A741 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 4 | 28 233 970 ₽ | |
| #A641 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 4 | 27 444 582 ₽ | |
| #A543 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 4 | 36 888 269 ₽ | |
| #A651 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 5 | 27 970 841 ₽ | |
| #A454 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 5 | 26 858 866 ₽ | |
| #A251 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 5 | 38 153 314 ₽ | |
| #A153 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 5 | 37 786 451 ₽ | |
| #A261 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 5 | 38 697 284 ₽ | |
| #A552 | 公寓 | 1-房间 | 60.0 平方米 | 5 | 35 051 108 ₽ | |
| #A561 | 公寓 | 1-房间 | 65.0 平方米 | 6 | 37 976 208 ₽ | |
| #A464 | 公寓 | 开间 | 47.0 平方米 | 6 | 27 240 910 ₽ |
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卡图县 · 卡马拉
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