莫内塔里亚别墅在 拉威，普吉岛别墅
项目介绍
Monetaria Villas是ABC Developer在普吉岛南部拉威（Rawai）开发的泳池别墅项目，预计2028年底交付。莱卡海滩（Laem Ka Beach）是一段僻静、不设着装要求的海岸，距离不到750米；灯塔普吉国际学校（Lighthouse Phuket International School）在600米以内——步行可达的海滩与步行可达的学校同时具备，这在岛上这一区域并不常见。
项目只保留两种固定面积，而不是一个区间：拥有三间卧室的别墅每套274平方米，拥有四间卧室的别墅每套374平方米，正好多出100平方米——这是超过三分之一的跨越，而不是小幅加价。在这里多选一间卧室，意味着换成一栋明显更大的房子，而不是一个小台阶。
自住
步行可达的莱卡海滩和步行可达的国际学校，满足的是家庭或长期居住者的真实需求，而不是只在宣传册上好听的配套。开发商说明项目设有会所、灯光与空调的智能家居控制，以及带门禁卡和监控的全区安保——这些是关乎日常生活的舒适，而不是为了一周的假期。
出租
两种固定面积对应两类不同的租客：274平方米的别墅适合被步行可达海滩吸引的夫妇或小型度假团体，374平方米的别墅则是家庭规模的住宅，更适合靠近学校的长期出租。档案中没有提到该项目自带的出租方案，因此无论哪种情况，管理都需要业主自行安排，而不是加入开发商已有的方案。
保值增值
距离交付还有两年多，这是一次早期入场，施工阶段的全部涨幅还在前面，而不是已经过去。档案中除了名称之外，没有关于开发商历史的记录，因此这一点无法在这里得到支持——能够得到支持的是地段本身：步行可达的海滩与步行可达的国际学校同时具备，并不是拉威每个地址都能提供的条件。
- 总户数
- 11
- 可售房源
- 11
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 15
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↑ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #A16 | 别墅 | 3-房间 | 274.0 平方米 | — | 56 674 016 ₽ | |
| #A15 | 别墅 | 3-房间 | 274.0 平方米 | — | 56 674 016 ₽ | |
| #B2 | 别墅 | 4-房间 | 374.0 平方米 | — | 65 529 331 ₽ | |
| #B4 | 别墅 | 4-房间 | 374.0 平方米 | — | 77 673 763 ₽ | |
| #B5 | 别墅 | 4-房间 | 374.0 平方米 | — | 78 179 781 ₽ | |
| #A1 | 别墅 | 3-房间 | 274.0 平方米 | — | 58 192 070 ₽ | |
| #A12b | 别墅 | 3-房间 | 274.0 平方米 | — | 47 818 701 ₽ | |
| #A17 | 别墅 | 3-房间 | 274.0 平方米 | — | 56 674 016 ₽ | |
| #B1 | 别墅 | 4-房间 | 374.0 平方米 | — | 83 239 961 ₽ | |
| #A2 | 别墅 | 3-房间 | 274.0 平方米 | — | 56 927 025 ₽ | |
| #A11 | 别墅 | 3-房间 | 274.0 平方米 | — | 62 746 232 ₽ |
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普吉市区 · 拉威
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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