他朗县 · 帖甲沙翠
慕阿娜宁静庄园在 帖甲沙翠，普吉岛别墅
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项目介绍
Mouana Serenity Cherng Talay是开发商Mouana Phuket在普吉岛他朗县天克拉萨特里（Thep Krasattri）打造的泳池别墅社区；项目自身资料中将建造方列为Modern 79。项目已于2025年第一季度竣工，别墅已交付业主。
户型分为两种，中间有明显空档：三居室别墅357至388平方米，四居室别墅413至465平方米——388至413平方米之间没有任何户型。这里的选择不是面积略大或略小，而是两种完全不同等级的住宅。
自住
这种面积的别墅属于家庭户型：多间卧室，每栋独立泳池，封闭社区配有会所和保安。周边是日常生活配套——市场、超市、医院——而非海滩：目录中该地址没有海滩距离数据，天克拉萨特里更像是一个生活区，而非度假海岸线。
出租
项目资料中没有提及管理公司或出租计划——出租需要业主自行安排。357平方米起的别墅适合大家庭的长期租住，而不适合需要海边紧凑户型支撑的短租周转，这里没有这样的户型。
保值增值
楼盘已经交付，施工阶段的涨幅已完全兑现：别墅可以立即入住或出租，无需等待。供应量封闭且有限，在两种户型之间明确划分。
- 总户数
- 15
- 可售房源
- 15
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 17
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #MSC-06 | 别墅 | 3-房间 | 357.0 平方米 | — | 70 842 520 ₽ | |
| #MSC-02 | 别墅 | 3-房间 | 379.0 平方米 | — | 72 107 565 ₽ | |
| #MSC-04 | 别墅 | 3-房间 | 379.0 平方米 | — | 88 047 132 ₽ | |
| #MSC-03 | 别墅 | 3-房间 | 379.0 平方米 | — | 89 818 195 ₽ | |
| #MSC-19 | 别墅 | 3-房间 | 388.0 平方米 | — | 93 056 710 ₽ | |
| #MSC-20 | 别墅 | 3-房间 | 388.0 平方米 | — | 93 866 339 ₽ | |
| #MSC-18 | 别墅 | 3-房间 | 388.0 平方米 | — | 94 625 366 ₽ | |
| #MSC-09 | 别墅 | 3-房间 | 375.0 平方米 | — | 96 396 429 ₽ | |
| #MSC-15 | 别墅 | 4-房间 | 413.0 平方米 | — | 97 155 456 ₽ | |
| #MSC-16 | 别墅 | 4-房间 | 413.0 平方米 | — | 97 661 474 ₽ | |
| #MSC-08 | 别墅 | 3-房间 | 375.0 平方米 | — | 98 926 519 ₽ | |
| #MSC-14 | 别墅 | 4-房间 | 413.0 平方米 | — | 100 444 573 ₽ | |
| #MSC-12 | 别墅 | 4-房间 | 465.0 平方米 | — | 110 058 915 ₽ | |
| #MSC-13 | 别墅 | 4-房间 | 465.0 平方米 | — | 111 070 951 ₽ | |
| #MSC-07 | 别墅 | 4-房间 | 444.0 平方米 | — | 120 432 284 ₽ |
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