穆蒂家庭别墅在 查龙，普吉岛别墅
项目介绍
Mutti Family Villas是开发商Mutti Development在普吉岛拍龙（Chalong）打造的封闭式会所别墅社区，步行即可到达学校和超市。交付时间计划为2028年第四季度。据开发商介绍，到海滩约15至20分钟车程。
卧室数量在这里并不能准确反映面积：最小的六卧别墅为614.9平方米，而最小的五卧别墅却达632.9平方米，比这套六卧别墅还大。四卧别墅面积集中在443.6至445.6平方米这一狭窄区间，三卧户型固定为372.2平方米。具体看某一套户型，比单看卧室数量更重要。
自住
Banchalong学校距离339米，Super Cheap超市489米，查龙寺（Wat Chalong）667米，另一家超市Lotus's为768米——这些都是已经存在的日常配套，而非规划中的承诺。社区内设有带咖啡厅、礼宾服务和儿童活动区的会所、一个带水疗设施的27米泳池、运动球场，以及带有自家农场花园的园林绿地。
出租
开发商提供自有的物业管理与出租计划，这在同类项目中并不常见，买家因此无需自行寻找管理方。别墅面积偏家庭型，加上开发商所说到海滩需15至20分钟，这里并非面向海滩短租的日租模式，而更适合出租给看重周边学校与购物配套的长租家庭。
保值增值
距离交付还有约两年，施工阶段的部分涨幅尚未兑现。同一卧室数量内出现面积差异在这个项目中并不罕见，而开发商自有的管理计划，加上学校与商业配套已经成熟的周边环境，比在一片空地上建房更能支撑二手转让时的流动性。
- 总户数
- 24
- 可售房源
- 24
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 37
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↑ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #Azure 3 | 别墅 | 6-房间 | 748.8 平方米 | — | 125 941 555 ₽ | |
| #Azure 4 | 别墅 | 6-房间 | 749.3 平方米 | — | 123 019 301 ₽ | |
| #Azure 5 | 别墅 | 6-房间 | 749.2 平方米 | — | 123 019 301 ₽ | |
| #Azure 7 | 别墅 | 6-房间 | 614.9 平方米 | — | 109 869 158 ₽ | |
| #Breeze 12 | 别墅 | 5-房间 | 632.9 平方米 | — | 88 344 418 ₽ | |
| #Breeze 14 | 别墅 | 5-房间 | 668.2 平方米 | — | 86 883 291 ₽ | |
| #Coral 19 | 别墅 | 4-房间 | 444.6 平方米 | — | 63 505 259 ₽ | |
| #Coral 22 | 别墅 | 4-房间 | 445.5 平方米 | — | 61 167 456 ₽ | |
| #Coral 23 | 别墅 | 4-房间 | 445.5 平方米 | — | 59 998 554 ₽ | |
| #Coral 24 | 别墅 | 4-房间 | 445.5 平方米 | — | 59 414 103 ₽ | |
| #Pearl 29 | 别墅 | 3-房间 | 372.2 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #Coral 25 | 别墅 | 4-房间 | 443.6 平方米 | — | 66 135 288 ₽ | |
| #Coral 33 | 别墅 | 4-房间 | 445.2 平方米 | — | 61 751 907 ₽ | |
| #Coral 34 | 别墅 | 4-房间 | 445.2 平方米 | — | 61 751 907 ₽ | |
| #Azure 8 | 别墅 | 6-房间 | 672.6 平方米 | — | 114 252 539 ₽ | |
| #Azure 2 | 别墅 | 6-房间 | 737.6 平方米 | — | 125 941 555 ₽ | |
| #Azure 6 | 别墅 | 6-房间 | 750.4 平方米 | — | 123 019 301 ₽ | |
| #Coral 32 | 别墅 | 4-房间 | 445.2 平方米 | — | 61 751 907 ₽ | |
| #Coral 17 | 别墅 | 4-房间 | 445.4 平方米 | — | 63 505 259 ₽ | |
| #Coral 21 | 别墅 | 4-房间 | 445.6 平方米 | — | 61 167 456 ₽ | |
| #Pearl 30 | 别墅 | 3-房间 | 372.2 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #Coral 35 | 别墅 | 4-房间 | 445.2 平方米 | — | 61 459 681 ₽ | |
| #Coral 18 | 别墅 | 4-房间 | 445.4 平方米 | — | 63 505 259 ₽ | |
| #Breeze 13 | 别墅 | 5-房间 | 668.6 平方米 | — | 88 344 418 ₽ |
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普吉市区 · 查龙
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