纳林萨亚泳池别墅在 沙谷，普吉岛别墅
项目介绍
纳林萨亚泳池别墅（Narinsaya Pool Villas）是普吉岛西北海岸的别墅项目，开发商为Sapphaisan 789，位于沙湖（Sakhu），距离奈延海滩约1.6公里。每栋别墅都配有私人泳池和日光露台，采用现代热带风格，客厅与餐厅采用开放式布局，直通花园，并配有带顶棚的停车位，整体密度较低。从这里到普吉国际机场，车程不远。交付时间为2026年第四季度，目前项目仍在施工中。
这里的户型不多，且都没有面积区间：两居室别墅精确为150平方米，三居室别墅精确为165平方米。房间数本身就锁定了确切面积，不存在更小或更大的同室数别墅可供比较，这在普吉岛的别墅项目中并不常见，每种户型内部也就没有面积差异。
自住
沙湖是普吉岛西北海岸相对安静的一段，不是岛上人口密集的城区中心：Tops和Big C等购物点开车即达，附近有西林纳奈延公园，学校则在两三公里范围内。带私人泳池的低密度别墅适合打算长期居住的家庭或夫妇，而不是短期城市度假的人群，奈延海滩的距离也足够支撑日常往返。如果需要门口就有密集的城市配套，最好在岛上其他区域寻找——这里换来的是空间、安静和一方属于自己的泳池。
出租
这里的户型都是家庭型——两居室别墅和三居室别墅，而不是为快速日租周转设计的紧凑开间——因此天然的租客是按周或按季度承租的家庭或团体，而不是订一晚的单人旅客。奈延对长住客和度假者的吸引力不断上升，让这一段海岸的租赁需求保持旺盛，私人泳池正是这类租客愿意为之付费的部分。海滩本身距此约1.6公里，天气好时可以步行，开车则明显更方便——在向租客承诺"近在咫尺"之前，这一点值得说清楚。
保值增值
交付还在前方，定于2026年第四季度：这是一笔期房交易，而非现成可入住的资产，交房前价格仍有变动空间，这与已交付的项目不同。项目规模不大，户型仍保持固定，交房后可比的二手转让范围因此较窄。目录中没有提到开发商其他已完工的项目，想核实其过往业绩的买家需要另行查证。
- 总户数
- 7
- 可售房源
- 7
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 9
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #N-11 | 别墅 | 3-房间 | 165.0 平方米 | — | 41 746 485 ₽ | |
| #N-09 | 别墅 | 3-房间 | 165.0 平方米 | — | 39 216 395 ₽ | |
| #N-6 | 别墅 | 3-房间 | 165.0 平方米 | — | 39 216 395 ₽ | |
| #N-10 | 别墅 | 3-房间 | 165.0 平方米 | — | 39 216 395 ₽ | |
| #N-08 | 别墅 | 3-房间 | 165.0 平方米 | — | 39 216 395 ₽ | |
| #N-07 | 别墅 | 3-房间 | 165.0 平方米 | — | 37 698 341 ₽ | |
| #N-04 | 别墅 | 2-房间 | 150.0 平方米 | — | 29 096 035 ₽ |
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他朗县 · 沙谷
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