奥比塔别墅镇在 拉威，普吉岛独栋住宅
项目介绍
Orbita Villa-Town是开发商Real Estate Building在普吉岛南部Rawai、Amphoe Mueang的别墅项目。一公里范围内有Super Cheap超市（236米）、一座寺庙（510米）、两家诊所（563米和865米）、一个鱼市（920米），以及Rawai海滩本身（约一公里）。交付计划为2027年第二季度，目前仍在施工。
项目按卧室数量分为两种类型，但面积并不区分：四居室和五居室别墅的面积都落在同一区间，436至451平方米。第五间卧室并不会为房屋增加面积——它只是以不同方式划分同样的空间。
自住
Rawai是一个基础设施步行可达的密集住宅区：商店、寺庙、诊所和市场都在一公里以内，海滩距离也差不多。带私人泳池的两层别墅，无论四居室还是五居室，面积都相同——区别只在于空间如何划分，而不在于空间的多少。
出租
Rawai深受外籍人士青睐，适合长租，而一公里内的海滩也支持面向游客的短租。由于四居室和五居室类型面积相同，五居室别墅并不能为每人提供更多空间——它在同一处房屋内提供更多卧室，这适合出租给更大的团体，而不是为额外面积收取溢价。别墅仍在建设中，收益要等2027年交付之后才开始。
保值增值
距离交付还有约十个月——施工阶段涨幅的大部分还在前方，现在购买意味着要拿下当前阶段与交钥匙之间的差价。此后起作用的是地段：Rawai凭借靠近海滩和密集的步行可达配套保持稳定需求，而两种房间数共享同一面积区间的类型，也让这些别墅在转售时便于比较。
- 总户数
- 7
- 可售房源
- 7
- 物业类型
- 房子
- 申报户数
- 16
户型与价格
更新于 06.10.2026我们将直接发送给您，无需承诺。
普吉市区 · 拉威
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