诗意别墅在 邦涛，普吉岛别墅
项目介绍
Poetry Villas是开发商Phattra House and Property Public Company Limited在普吉岛邦涛（Bang Tao）打造的别墅项目，据开发商称距邦涛海滩300米。私人泳池别墅围绕共用庭院分布，配有住户咖啡厅。预计交付时间为2026年第四季度，距交付已经不远。
这里每栋别墅都是同一户型：三居室，面积528.8至561平方米，差距约为百分之六，是目录中相当窄的区间之一。项目内完全没有更紧凑或更大的户型：买家选择的正是这一面积，别无其他。
自住
距邦涛海滩300米，是目录中这段海岸线上较近的距离之一。有门禁入口、驻场物业管理、住户咖啡厅、儿童游乐场和林荫步道围绕共用庭院。Phuket Marathon赛道路线经过638米处，Laguna商圈的Villa Market、Tesco Lotus和Tops Food Hall等商店都在1.2公里以内。目录中最近的地点里没有学校，这更适合有较大孩子的家庭或情侣，而非每天需要接送上学的家庭。
出租
目录中没有为Poetry Villas列出任何租赁运营方或出租计划，出租需由买家自行安排。真正300米可达海滩，加上大面积三居室别墅，适合面向团体或大家庭的高端度假出租，而非低价高周转的短租，这不是紧凑高周转的产品。驻场物业管理，据开发商称，负责日常维护，但不负责出租本身。
保值增值
交付时间定在2026年第四季度，距今只有几个月，因此这里施工阶段的大部分涨幅已经兑现。剩下的是邻近邦涛海滩以及Laguna购物餐饮带，以及普吉岛较为成熟的度假走廊之一中一处规模不大且封闭的别墅供应，这种靠近海滩、单一户型的项目在转售时通常更能保持流动性。
- 总户数
- 8
- 可售房源
- 8
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 15
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↓ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #PL201 | 别墅 | 3-房间 | 561.0 平方米 | — | 168 068 819 ₽ | |
| #PL106 | 别墅 | 3-房间 | 557.4 平方米 | — | 173 875 375 ₽ | |
| #PM006 | 别墅 | 3-房间 | 528.8 平方米 | — | 166 477 392 ₽ | |
| #PL203 | 别墅 | 3-房间 | 561.0 平方米 | — | 167 006 181 ₽ | |
| #PL101 | 别墅 | 3-房间 | 557.4 平方米 | — | 168 167 492 ₽ | |
| #PL104 | 别墅 | 3-房间 | 557.4 平方米 | — | 171 598 294 ₽ | |
| #PM003 | 别墅 | 3-房间 | 528.8 平方米 | — | 153 573 933 ₽ | |
| #PL202 | 别墅 | 3-房间 | 561.0 平方米 | — | 172 509 126 ₽ |
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他朗县 · 邦涛
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