河屋普吉在 帕沙，普吉岛别墅
项目介绍
Riverhouse Phuket是开发商E-Land Development在普吉岛邦涛Pasak区的一处泳池别墅群。项目已于2020年底交付。Thanyapura康养中心距离567米，Villa Market超市835米，Porto de Phuket购物中心约一公里。
这里最大的三居室别墅和四居室别墅面积相同——都恰好是400平方米。多出的卧室并没有增加任何面积，区别只在于同样的空间如何划分。其余三居室别墅明显更紧凑，最小从316平方米起，二居室别墅固定为228平方米。
自住
这里的配套是真正步行可达的，而非营销说辞：Thanyapura康养中心567米，Villa Market超市835米，Porto de Phuket购物中心和Tops Food Hall超市约一公里，Laguna Golf Phuket高尔夫球场1.3公里。据开发商介绍，别墅配备太阳能板加储能电池、双层玻璃、除湿系统、静音空调和防洪设计——项目资料中如此写明。
出租
项目已交付近六年，如今是一处成熟资产，而非在建项目——这个年龄的别墅已经有真实的出租和维护记录。别墅面积（228至400平方米）属家庭尺度，适合长租或供大团体按季度租住，而非紧凑型短租方案。开发商所说的Cherngtalay稳定租赁需求，主要可信之处在于附近的康养中心、超市和高尔夫球场，而非海滩——目录中并未记录到海滩的距离。
保值增值
施工阶段的涨幅在近六年前就已经兑现——这不是预售项目，而是一处拥有运营历史的成熟资产。周边已经成熟的建成环境，加上只有三种固定户型的封闭组合，共同支撑着流动性。
- 总户数
- 14
- 可售房源
- 14
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 29
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↓ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #29 | 别墅 | 4-房间 | 400.0 平方米 | — | 101 178 299 ₽ | |
| #16 | 别墅 | 3-房间 | 400.0 平方米 | — | 78 179 781 ₽ | |
| #20 | 别墅 | 3-房间 | 316.0 平方米 | — | 77 901 471 ₽ | |
| #23 | 别墅 | 2-房间 | 228.0 平方米 | — | 64 491 994 ₽ | |
| #25 | 别墅 | 2-房间 | 228.0 平方米 | — | 64 491 994 ₽ | |
| #31 | 别墅 | 4-房间 | 400.0 平方米 | — | 101 178 299 ₽ | |
| #33 | 别墅 | 3-房间 | 316.0 平方米 | — | 77 901 471 ₽ | |
| #32 | 别墅 | 3-房间 | 316.0 平方米 | — | 77 901 471 ₽ | |
| #30 | 别墅 | 3-房间 | 400.0 平方米 | — | 78 179 781 ₽ | |
| #24 | 别墅 | 2-房间 | 228.0 平方米 | — | 64 491 994 ₽ | |
| #15 | 别墅 | 3-房间 | 316.0 平方米 | — | 77 901 471 ₽ | |
| #34 | 别墅 | 3-房间 | 400.0 平方米 | — | 98 648 209 ₽ | |
| #21 | 别墅 | 3-房间 | 316.0 平方米 | — | 77 901 471 ₽ | |
| #28 | 别墅 | 3-房间 | 316.0 平方米 | — | 77 901 471 ₽ |
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他朗县 · 帕沙
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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