海天湾·奈通·普吉岛在 奈通，普吉岛公寓
项目介绍
「海天湾·奈通·普吉岛」是开发商Bestart Heaven Co., Ltd.在普吉岛西海岸奈通（Nai Thon）区的公寓项目，距奈通海滩120米，紧邻林纳特国家公园（Sirinat National Park）边界。一楼按酒店标准运营：门厅、24小时前台、餐厅、健身区以及多个泳池，包括楼顶天空泳池。项目由温德姆酒店集团（Wyndham Hotel Group）管理。交付时间为2025年第四季度。
楼内没有两居室及以上户型：全部房源为37.7至42.5平方米的开间和37.2至60.1平方米的一居室。楼内面积最小的一套并非开间，而是一套37.2平方米的一居室，比最小的开间还小。这是一栋为短住设计的小面积住宅楼，不是为长期定居的家庭准备的。
自住
把这里作为家庭长期住所并非该楼的设计场景：37至60平方米容不下第二间卧室，周边日常配套也有限——24米外有一家便利店，301米外是Ban Naithon学校，再往外便是海滩而非市区。这里适合一两个人，追求出门就是海滩，而不适合带孩子的家庭。
出租
这是该楼的主要用途：奈通海滩仅120米，项目由温德姆酒店集团管理，门厅、前台和泳池正是短租游客需要的配套。开间与一居室的面积适合一两位度假客人短住，而非带家庭的长期租客。
保值增值
交付日期已定在2025年底，施工阶段的涨幅大部分已经兑现。项目规模不大，全部为小户型，国际酒店品牌的管理让转售时的流动性好于同等规模、无人管理的楼盘，尤其是在仍在开发中的奈通片区。
- 总户数
- 40
- 可售房源
- 34
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 66
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↑ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #A-107 | 公寓 | 1-房间 | 55.0 平方米 | 1 | 21 588 625 ₽ | |
| #A-101 | 公寓 | 1-房间 | 59.3 平方米 | 1 | 23 247 479 ₽ | |
| #A-201 | 公寓 | 1-房间 | 60.1 平方米 | 2 | 19 780 750 ₽ | |
| #A-210 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 2 | 12 804 381 ₽ | |
| #A-209 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 2 | 12 804 381 ₽ | |
| #A-301 | 公寓 | 1-房间 | 60.1 平方米 | 3 | 20 389 034 ₽ | |
| #A-409 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 4 | 13 136 784 ₽ | |
| #A-411 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 4 | 13 136 784 ₽ | |
| #A-401 | 公寓 | 1-房间 | 60.1 平方米 | 4 | 20 998 027 ₽ | |
| #B 701 | 公寓 | 1-房间 | 60.1 平方米 | 4 | 23 584 740 ₽ | |
| #A-410 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 4 | 13 136 784 ₽ | |
| #A-413 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 4 | 13 136 784 ₽ | |
| #B 501 | 公寓 | 1-房间 | 60.1 平方米 | 4 | 21 302 346 ₽ | |
| #A-509 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 5 | 13 324 972 ₽ | |
| #A-511 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 5 | 13 324 972 ₽ | |
| #A-513 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 5 | 13 324 972 ₽ | |
| #A-516 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 5 | 13 324 972 ₽ | |
| #A-510 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 5 | 13 324 972 ₽ | |
| #A-514 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 5 | 13 324 972 ₽ | |
| #2.2-509 | 公寓 | 开间 | 37.7 平方米 | 5 | 16 066 072 ₽ | |
| #A-515 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 5 | 13 324 972 ₽ | |
| #B 714 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 15 163 335 ₽ | |
| #A-705 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 16 235 588 ₽ | |
| #A-709 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 15 699 461 ₽ | |
| #A-711 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 7 | 13 643 637 ₽ | |
| #A-714 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 15 699 461 ₽ | |
| #A-715 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 15 699 461 ₽ | |
| #A-710 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 15 699 461 ₽ | |
| #B 704 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 16 771 714 ₽ | |
| #A-716 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 7 | 13 795 442 ₽ | |
| #A-713 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 7 | 13 795 442 ₽ | |
| #B 708 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 15 163 335 ₽ | |
| #B 713 | 公寓 | 1-房间 | 42.4 平方米 | 7 | 15 163 335 ₽ | |
| #B 705 | 公寓 | 1-房间 | 37.3 平方米 | 7 | 14 779 521 ₽ |
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他朗县 · 奈通
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