他朗县 · 拉扬
宁静公寓·拉扬（Serene Condo Layan）在 拉扬，普吉岛公寓
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项目介绍
宁静公寓·拉扬（Serene Condo Layan）是开发商Serene Innovations & Developments在普吉岛西海岸拉扬（Layan）的住宅项目：距拉扬海滩934米，距拉扬国家公园1018米，距香蕉海滩1781米。项目专为短期居住设计，部分家具可变形以接待客人。交付时间定于2028年第三季度。
楼内四种户型的面积区间完全没有重叠：开间27至44平方米，一居室51至69平方米，两居室72至103平方米，三居室108至124平方米。相邻户型之间都留有几平方米的空白，也就是说这里根本买不到"中间"面积的房子。同时，开间的数量明显多于其他所有户型的总和。
自住
最近的学校Ban Naithon School距离2.5公里，楼周边看不到超市。开发商明确表示，这个项目是为短期居住设计的，而不是为家庭日常生活设计的——可变形家具是为轮换的客人准备的，不是为带孩子的生活准备的。
出租
934米外的拉扬海滩，加上开发商明确宣称的短期居住定位，让这栋楼成为做短租的合理选择——可变形、适合接待客人的家具也服务于同一场景。这里的开间数量明显多于其他任何户型，而这正是支撑度假客周转的面积。面积更大的两居室和三居室（72至124平方米）更适合长租租客或打算住满一季的家庭。
保值增值
交付时间定于2028年第三季度，施工阶段的部分涨幅仍未兑现。四种户型完全没有重叠，且明显偏重开间，这形成了一个供应狭窄的细分市场；未来再进入这一细分市场，不会比现在更容易。拉扬仍是邦涛—拉扬一带的一部分，这里一直受到西海岸度假客的青睐。
- 总户数
- 166
- 可售房源
- 166
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 356
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↓ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #A711 | 公寓 | 2-房间 | 88.0 平方米 | 7 | 35 431 380 ₽ | |
| #B104 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B404 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #C520 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 294 936 ₽ | |
| #A102 | 公寓 | 1-房间 | 66.0 平方米 | 1 | 23 965 012 ₽ | |
| #A109 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A114 | 公寓 | 1-房间 | 66.0 平方米 | 1 | 23 965 012 ₽ | |
| #A401 | 公寓 | 2-房间 | 72.0 平方米 | 4 | 25 867 640 ₽ | |
| #B103 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 16 061 011 ₽ | |
| #B109 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B114 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 16 061 011 ₽ | |
| #B408 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #B507 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B509 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B513 | 公寓 | 2-房间 | 72.0 平方米 | 5 | 27 031 482 ₽ | |
| #A612 | 公寓 | 2-房间 | 72.0 平方米 | 6 | 27 942 314 ₽ | |
| #B607 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #C104 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 866 122 ₽ | |
| #C106 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #B613 | 公寓 | 2-房间 | 72.0 平方米 | 6 | 27 942 314 ₽ | |
| #C403 | 公寓 | 1-房间 | 54.0 平方米 | 4 | 19 380 489 ₽ | |
| #C405 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C408 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C409 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C412 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C415 | 公寓 | 1-房间 | 54.0 平方米 | 4 | 19 380 489 ₽ | |
| #C212 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | 8 607 366 ₽ | |
| #C407 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C508 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C416 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 816 749 ₽ | |
| #C510 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C514 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C420 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #A101 | 公寓 | 2-房间 | 92.0 平方米 | 1 | 33 053 096 ₽ | |
| #A103 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 16 061 011 ₽ | |
| #A105 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A106 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A107 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A108 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A110 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A112 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A113 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 16 061 011 ₽ | |
| #A117 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A409 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #A411 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #A412 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #A413 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 13 186 829 ₽ | |
| #A415 | 公寓 | 2-房间 | 72.0 平方米 | 4 | 25 867 640 ₽ | |
| #A601 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #A604 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 14 097 661 ₽ | |
| #A605 | 公寓 | 2-房间 | 72.0 平方米 | 6 | 27 689 305 ₽ | |
| #A606 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #A608 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #A610 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #A613 | 公寓 | 1-房间 | 51.0 平方米 | 6 | 19 866 267 ₽ | |
| #A701 | 公寓 | 3-房间 | 124.0 平方米 | 7 | 49 822 532 ₽ | |
| #B105 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B106 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B107 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B108 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B110 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B111 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B112 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B113 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #B316 | 公寓 | 1-房间 | 51.0 平方米 | 3 | 17 285 575 ₽ | |
| #B317 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 3 | 12 022 988 ₽ | |
| #B403 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 13 186 829 ₽ | |
| #B405 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #B406 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #B410 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #B411 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #B412 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #B414 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 13 186 829 ₽ | |
| #B505 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B506 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B508 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B510 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B511 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B512 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B517 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ | |
| #B601 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B602 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B604 | 公寓 | 2-房间 | 72.0 平方米 | 6 | 27 942 314 ₽ | |
| #B606 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B609 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B610 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B611 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B612 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B701 | 公寓 | 3-房间 | 124.0 平方米 | 7 | 49 822 532 ₽ | |
| #C103 | 公寓 | 1-房间 | 69.0 平方米 | 1 | 23 820 797 ₽ | |
| #C107 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C108 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C112 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C113 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C114 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C115 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C117 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 866 122 ₽ | |
| #C118 | 公寓 | 2-房间 | 103.0 平方米 | 1 | 35 433 910 ₽ | |
| #C119 | 公寓 | 2-房间 | 103.0 平方米 | 1 | 35 180 901 ₽ | |
| #C213 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | 8 607 366 ₽ | |
| #C214 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | 8 607 366 ₽ | |
| #C215 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | 8 607 366 ₽ | |
| #C306 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 3 | 9 017 241 ₽ | |
| #C308 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 3 | 9 017 241 ₽ | |
| #C309 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 3 | 9 017 241 ₽ | |
| #C311 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 3 | 9 017 241 ₽ | |
| #C314 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 3 | 9 017 241 ₽ | |
| #C315 | 公寓 | 1-房间 | 54.0 平方米 | 3 | 18 287 491 ₽ | |
| #C406 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C410 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C414 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C417 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C421 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C501 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C507 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C509 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C511 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C512 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C515 | 公寓 | 1-房间 | 54.0 平方米 | 5 | 20 336 863 ₽ | |
| #C602 | 公寓 | 3-房间 | 108.0 平方米 | 6 | 43 426 465 ₽ | |
| #C603 | 公寓 | 1-房间 | 54.0 平方米 | 6 | 21 586 728 ₽ | |
| #C607 | 公寓 | 2-房间 | 81.0 平方米 | 6 | 32 633 101 ₽ | |
| #C608 | 公寓 | 2-房间 | 81.0 平方米 | 6 | 32 380 092 ₽ | |
| #C517 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C519 | 公寓 | 1-房间 | 54.0 平方米 | 5 | 20 083 854 ₽ | |
| #A111 | 公寓 | 开间 | 44.0 平方米 | 1 | 15 808 002 ₽ | |
| #A609 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #A611 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B413 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 933 820 ₽ | |
| #C418 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C419 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C413 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 4 | 9 563 740 ₽ | |
| #C205 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | 8 860 375 ₽ | |
| #C216 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | 8 607 366 ₽ | |
| #A602 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #B608 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 6 | 13 844 652 ₽ | |
| #C105 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C109 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C116 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 1 | 11 613 113 ₽ | |
| #C502 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C218 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | 8 860 375 ₽ | |
| #C305 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 3 | 9 017 241 ₽ | |
| #C505 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C504 | 公寓 | 1-房间 | 54.0 平方米 | 5 | 20 336 863 ₽ | |
| #C506 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C518 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 5 | 10 041 927 ₽ | |
| #C601 | 公寓 | 3-房间 | 108.0 平方米 | 6 | 43 426 465 ₽ | |
| #C604 | 公寓 | 1-房间 | 54.0 平方米 | 6 | 21 586 728 ₽ | |
| #C307 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 3 | 9 017 241 ₽ | |
| #B502 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 5 | 13 389 236 ₽ |
索取价目表
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他朗县 · 拉扬
周边设施
Layan Beach
934 米
Layan National Park
1.0 公里
Banana Beach
1.8 公里
Trisara Beach
1.8 公里
Reef snorkeling
1.9 公里
Reef snorkelling
2.4 公里
Naithon beach wooden bridge
2.4 公里
Ban Naithon School
2.5 公里
Laguna Golf Phuket
3.5 公里
Thanyapura medical center
4.8 公里
医院
4.7 公里
Blue Canyon Golf Resort
7.8 公里
Phuket International Airport
8.5 公里
Royal Phuket Marina
13.3 公里
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
交易流程
01
推荐清单
告诉我们您的预算和需求——我们将匹配合适的房源并发送推荐清单。
02
预订
支付预订金锁定房源，我们同时准备相关文件。
03
法律审核与合同
我们的律师会在您签约前审核开发商文件和合同。
04
向开发商付款
您直接向开发商付款——我们的佣金已包含在价格中，不额外加价。
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