塞拉纳湖畔泳池别墅在 西素通，普吉岛别墅
项目介绍
Serrana Lakefront Pool Villas是Arna Development在普吉岛塔朗县内陆的司孙通（Si Sunthon）开发的别墅项目，围绕一座湖泊而非海岸而建，预计2028年第一季度交付。开发商指定莱坊（Knight Frank Phuket）担任物业管理方，并说明签约后有固定的建造周期——十四个月，若交付时配备全套家具则为十六个月。
拥有三间卧室的别墅面积固定为426平方米；拥有四间卧室的别墅则处于自己的一个窄区间内，501到515平方米，相差不到百分之三，同样接近固定。真正的跨越在于从三间卧室到四间卧室这一步：多出约75平方米，接近五分之一，而不是小幅追加。
自住
Life School Phuket、Niran Farm马术中心和普吉自然大象保护区都在约一公里半以内，但档案中接下来记录的地点——一处医疗中心、一座高尔夫球场、一处游艇码头——都在四公里以外，这一间隔明显比海滨一线地址通常留出的要宽。这适合追求安静、低密度湖畔环境、并愿意为接送孩子上学以外的一切开车前往的人。
出租
项目已经指定了物业管理方——莱坊（Knight Frank Phuket），一家有口碑的国际地产代理机构——这比大多数别墅档案给出的信息更具体，尽管没有说明具体的租金收益方案。安静、配套稀疏的环境更适合通过专业管理进行长期、平稳的出租，而不是面向海滩游客的短租预订。
保值增值
距离交付还有大约一年半，施工阶段的涨幅仍在前面而非已经过去，而开发商自己设定的十四到十六个月建造周期，比一个不设期限的承诺给出更清晰的时间线。交付之后支持这一判断的是：供应本身规模小、格局接近统一，只有两种面积；开发商将这一低密度湖畔环境定位为热门地段；以及一个已被指名的专业管理方，而不是一个未具名的管理方。
- 总户数
- 10
- 可售房源
- 10
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 20
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↑ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #B02 | 别墅 | 3-房间 | 426.0 平方米 | — | 136 814 617 ₽ | |
| #A04 | 别墅 | 4-房间 | 501.0 平方米 | — | 164 177 540 ₽ | |
| #B03 | 别墅 | 3-房间 | 426.0 平方米 | — | 134 208 624 ₽ | |
| #B04 | 别墅 | 3-房间 | 426.0 平方米 | — | 134 208 624 ₽ | |
| #C05 | 别墅 | 4-房间 | 515.0 平方米 | — | 134 208 624 ₽ | |
| #C06 | 别墅 | 4-房间 | 515.0 平方米 | — | 134 208 624 ₽ | |
| #C07 | 别墅 | 4-房间 | 515.0 平方米 | — | 134 208 624 ₽ | |
| #C08 | 别墅 | 4-房间 | 515.0 平方米 | — | 126 390 646 ₽ | |
| #A03 | 别墅 | 4-房间 | 501.0 平方米 | — | 156 359 562 ₽ | |
| #B01 | 别墅 | 3-房间 | 426.0 平方米 | — | 139 420 609 ₽ |
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他朗县 · 西素通
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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