阳山·拉扬（SunHills Layan）在 拉扬，普吉岛公寓
项目介绍
阳山·拉扬（SunHills Layan）是开发商Sun Hills Co., Ltd.在普吉岛西海岸拉扬（Layan）的住宅项目：距拉扬国家公园950米，距拉扬海滩1551米，距Laguna Golf Phuket高尔夫球场约2.5公里。交付时间定于2027年第四季度。
从开间到两居室，面积几乎没有增长：开间26.5至42.5平方米，一居室30.4至53.4平方米，两居室45至53.8平方米——两居室的面积上限只比一居室多0.4平方米。真正实现跳跃的只有三居室，一下跃升到70.4平方米，但对三个房间而言这仍然算紧凑。在这里多买一个房间，几乎从来不等于多买面积。
自住
步行可直接到达的只有国家公园（950米）和拉扬海滩（1551米）；附近没有超市、学校或诊所。在四种户型中，真正适合有孩子的家庭日常生活的基本只有三居室——其余户型的面积相对开间几乎没有余量。
出租
距海滩1551米，相当于步行十五分钟，并非海滨地段，对短租而言不算理想。相比之下，开间和一居室凭借紧凑且几乎不相上下的面积，更适合这一场景——度假客并不需要第二个房间，反正各户型之间的面积差本就很小。
保值增值
交付时间定于2027年第四季度，施工阶段的部分涨幅仍未兑现。这栋楼实际上只有三档面积对应四种房间数，三居室是唯一真正的跳跃——这种被压缩的供应在二手市场上不容易被替代。拉扬及邻近的邦涛（Bang Tao）一带仍是西海岸成熟的度假目的地。
- 总户数
- 167
- 可售房源
- 167
- 物业类型
- 公寓
- 所有权
- 永久产权
- 申报户数
- 371
户型与价格
更新于 10.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #A303 | 公寓 | 2-房间 | 53.8 平方米 | 3 | 23 140 203 ₽ | |
| #A302 | 公寓 | 2-房间 | 51.8 平方米 | 3 | 23 328 442 ₽ | |
| #D623 | 公寓 | 1-房间 | 47.8 平方米 | 6 | 24 308 599 ₽ | |
| #D718 | 公寓 | 1-房间 | 47.8 平方米 | 7 | 24 550 475 ₽ | |
| #A403 | 公寓 | 2-房间 | 53.8 平方米 | 4 | 25 045 867 ₽ | |
| #A503 | 公寓 | 2-房间 | 53.8 平方米 | 5 | 25 181 986 ₽ | |
| #A502 | 公寓 | 2-房间 | 51.8 平方米 | 5 | 25 294 322 ₽ | |
| #A603 | 公寓 | 2-房间 | 53.8 平方米 | 6 | 27 496 006 ₽ | |
| #A602 | 公寓 | 2-房间 | 51.8 平方米 | 6 | 27 522 319 ₽ | |
| #D122 | 公寓 | 3-房间 | 70.4 平方米 | 1 | 28 498 934 ₽ | |
| #A702 | 公寓 | 2-房间 | 51.8 平方米 | 7 | 28 701 847 ₽ | |
| #A703 | 公寓 | 2-房间 | 53.8 平方米 | 7 | 29 129 432 ₽ | |
| #D322 | 公寓 | 3-房间 | 70.4 平方米 | 3 | 30 280 117 ₽ | |
| #D422 | 公寓 | 3-房间 | 70.4 平方米 | 4 | 32 061 300 ₽ | |
| #D522 | 公寓 | 3-房间 | 70.4 平方米 | 5 | 33 842 484 ₽ | |
| #D622 | 公寓 | 3-房间 | 70.4 平方米 | 6 | 35 979 904 ₽ | |
| #D717 | 公寓 | 3-房间 | 70.4 平方米 | 7 | 36 158 022 ₽ |
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他朗县 · 拉扬
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