普吉市区 · 卡塔
海滨巴兰斯在 卡塔，普吉岛公寓
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项目介绍
The Balance by the Beach（海滨巴兰斯）是开发商The Beach Resort Company Limited在卡伦（Karon）Kata路上的一栋低层公寓楼，位于普吉卡塔（Kata）度假区，交付时间为2026年第四季度。
楼内共两种户型：一居室38至57平方米，两居室74至76平方米。一居室几乎占满整栋楼，两居室只是个例，算不上真正的第二种户型。这种配比加上低层规模，指向的是短期入住，而非家庭长住。
自住
目录中没有该项目周边学校或诊所的数据，因此无法就该区域的日常配套给出任何说法。楼内设有瑜伽台、游泳池与儿童池、温泉、屋顶花园、共享办公区、健身中心、图书室和烧烤区——这是为度假节奏准备的配置，不是为上学接送准备的。
出租
这里的户型是为短租而生的：紧凑的一居室正是日租收益依赖的面积，而不是长期的家庭租赁。开发商将卡塔-卡伦全年不衰的人气视为需求的支撑；项目资料中并未提及自有物业管理公司或包租承诺。
保值增值
距交付还有约四个月，施工阶段的涨幅已基本兑现——为地基与钥匙之间的差价入场已经偏晚。剩下的是地段本身：据开发商说法，卡塔-卡伦全年都有需求，但目录中没有关于周边新增供应节奏的信息。
- 总户数
- 66
- 可售房源
- 66
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 69
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #B 705 | 公寓 | 2-房间 | 76.0 平方米 | 7 | 30 754 021 ₽ | |
| #A 512 | 公寓 | 2-房间 | 74.0 平方米 | 5 | 28 233 904 ₽ | |
| #A 312 | 公寓 | 2-房间 | 76.0 平方米 | 3 | 27 249 930 ₽ | |
| #B 205 | 公寓 | 2-房间 | 74.0 平方米 | 2 | 25 272 905 ₽ | |
| #A 212 | 公寓 | 2-房间 | 74.0 平方米 | 2 | 25 272 715 ₽ | |
| #A 710 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 7 | 23 793 875 ₽ | |
| #A 709 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 7 | 23 793 875 ₽ | |
| #A 703 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 7 | 23 740 933 ₽ | |
| #A 608 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 6 | 23 613 770 ₽ | |
| #A 609 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 6 | 23 606 180 ₽ | |
| #A 610 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 6 | 23 606 180 ₽ | |
| #A 611 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 6 | 23 606 180 ₽ | |
| #A 711 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 7 | 23 376 438 ₽ | |
| #A 603 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 6 | 23 053 386 ₽ | |
| #B 701 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 7 | 23 007 804 ₽ | |
| #B 501 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 5 | 21 961 434 ₽ | |
| #A 511 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 5 | 21 961 434 ₽ | |
| #B 502 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 5 | 21 572 301 ₽ | |
| #A 510 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 5 | 21 551 815 ₽ | |
| #A 503 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 5 | 21 547 737 ₽ | |
| #A 110 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 21 068 679 ₽ | |
| #A 104 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 21 019 426 ₽ | |
| #B 402 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 4 | 20 955 961 ₽ | |
| #B 403 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 4 | 20 953 429 ₽ | |
| #A 410 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 4 | 20 947 799 ₽ | |
| #A 409 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 4 | 20 947 799 ₽ | |
| #A 403 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 4 | 20 943 721 ₽ | |
| #A 108 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 20 833 381 ₽ | |
| #A 109 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 20 833 381 ₽ | |
| #A 101 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 20 799 926 ₽ | |
| #A 106 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 20 799 926 ₽ | |
| #A 102 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 20 791 718 ₽ | |
| #A 103 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 20 791 718 ₽ | |
| #A 105 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 1 | 20 791 718 ₽ | |
| #B 302 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 3 | 20 591 408 ₽ | |
| #B 301 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 3 | 20 583 246 ₽ | |
| #B 304 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 3 | 20 579 168 ₽ | |
| #B 401 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 4 | 20 563 319 ₽ | |
| #B 404 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 4 | 20 559 241 ₽ | |
| #A 308 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 3 | 20 397 983 ₽ | |
| #A 303 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 3 | 20 389 712 ₽ | |
| #A 311 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 3 | 20 387 609 ₽ | |
| #A 310 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 3 | 20 387 609 ₽ | |
| #A 211 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 2 | 19 485 966 ₽ | |
| #B 204 | 公寓 | 1-房间 | 57.0 平方米 | 2 | 19 484 398 ₽ | |
| #B 203 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 2 | 19 300 273 ₽ | |
| #A 209 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 2 | 19 125 924 ₽ | |
| #A 203 | 公寓 | 1-房间 | 56.0 平方米 | 2 | 19 115 576 ₽ | |
| #A 704 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 7 | 15 873 089 ₽ | |
| #A 702 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 7 | 15 873 089 ₽ | |
| #A 705 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 7 | 15 873 089 ₽ | |
| #A 607 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 6 | 15 494 777 ₽ | |
| #A 601 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 6 | 15 494 777 ₽ | |
| #A 505 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 5 | 15 487 526 ₽ | |
| #A 506 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 5 | 15 487 526 ₽ | |
| #A 605 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 6 | 15 487 526 ₽ | |
| #A 602 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 6 | 15 487 174 ₽ | |
| #A 604 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 6 | 15 487 174 ₽ | |
| #A 606 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 6 | 15 487 174 ₽ | |
| #A 501 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 5 | 15 267 972 ₽ | |
| #A 504 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 5 | 15 259 818 ₽ | |
| #A 502 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 5 | 15 259 818 ₽ | |
| #A307 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 3 | 13 989 444 ₽ | |
| #A 304 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 3 | 13 981 601 ₽ | |
| #A 305 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 3 | 13 981 601 ₽ | |
| #A 302 | 公寓 | 1-房间 | 38.0 平方米 | 3 | 13 981 601 ₽ |
索取价目表
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周边设施
Local market
136 米
Lotus's go fresh
221 米
Dr. Veeva Clinic
260 米
FamilyMart
330 米
OZO Phuket
336 米
OZO Kata
435 米
Super Cheap
441 米
购物
404 米
Songthaew to Phuket town
464 米
Kata Palm
595 米
Healthplus medical clinic
694 米
卡塔海滩
740 米
Kata Beach Community Park
768 米
Beyond hotel Kata
811 米
Orthopaedic clinic hip & knee specialist
911 米
Fire show in a Tann restaurant after sunset, view from the beach
985 米
斑卡他 学校
1.3 公里
Phuket Big Buddha
1.4 公里
Phuket Big Buddha
1.4 公里
Kata Noi Beach
2.0 公里
卡伦海滩
2.4 公里
Chalong Marina
5.4 公里
Phuket Country Club
9.7 公里
RED MOUNTAIN GOLF CLUB
11.7 公里
Phuket International Airport
31.9 公里
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
交易流程
01
推荐清单
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02
预订
支付预订金锁定房源，我们同时准备相关文件。
03
法律审核与合同
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04
向开发商付款
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