尤尼克生态维瓦别墅在 查龙，普吉岛别墅
项目介绍
Unique Eco Viva是开发商Mira Unique Naiharn Company Limited在普吉岛佛统安静一隅的泳池别墅项目。据开发商介绍，附近有商店、国际学校和养生场所，驾车前往卡塔和奈汉海滩也很方便。交付时间计划为2027年第三季度。室内配备意大利家具，工程设计围绕节能展开：太阳能板、雨水收集、LED照明、变频空调与泳池水泵、电动车充电桩及智能家居系统。
这里只有两种格局，且都属大户型。三居室别墅固定为330平方米，四居室别墅为415至449平方米——两种格局之间相差超过80平方米，中间没有过渡。这里同样没有紧凑户型：多一间卧室在这个项目里意味着的不是多出几平方米，而是直接跳到另一个面积级别。
自住
佛统的这一片区安静而非市中心：据开发商介绍，附近有商店、国际学校和养生场所，驾车前往卡塔和奈汉海滩用时不长。别墅配备意大利家具，工程设计围绕自动化展开，从变频空调到智能家居系统，日常运行从一开始就实现自动化。交付要到2027年第三季度，此前无法入住。
出租
330至449平方米的别墅格局适合面向家庭或团体的长期租赁，而不是这个项目里根本不存在的紧凑开间短租。太阳能板、变频空调、电动车充电桩等节能配置，降低的是长期租客的运营成本，而不是用来吸引只住一周的游客。出租只能在项目交付、也就是2027年第三季度之后开始。
保值增值
公布的交付时间——2027年第三季度——还有一年多，施工阶段的大部分涨幅仍在前方。佛统吸引的是长期居民的需求，而非一次性旅游客流，这有助于稳定流动性；封闭且规模有限的大户型别墅供应，加上在这一细分市场中颇为罕见的全面节能配置，让项目区别于大规模开发。
- 总户数
- 10
- 可售房源
- 10
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 10
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↓ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #Villa 7 Type A | 别墅 | 4-房间 | 430.0 平方米 | — | 59 963 133 ₽ | |
| #Villa 4 Type A | 别墅 | 4-房间 | 434.0 平方米 | — | 71 601 547 ₽ | |
| #Villa 2 Type B | 别墅 | 3-房间 | 330.0 平方米 | — | 51 360 827 ₽ | |
| #Villa 3 Type B | 别墅 | 3-房间 | 330.0 平方米 | — | 51 360 827 ₽ | |
| #Villa 5 Type A | 别墅 | 4-房间 | 434.0 平方米 | — | 67 806 412 ₽ | |
| #Villa 6 Type A | 别墅 | 4-房间 | 430.0 平方米 | — | 57 939 061 ₽ | |
| #Villa 8 Type A | 别墅 | 4-房间 | 449.0 平方米 | — | 60 722 160 ₽ | |
| #Villa 9 Type A | 别墅 | 4-房间 | 430.0 平方米 | — | 61 481 187 ₽ | |
| #Villa 10 Type A | 别墅 | 4-房间 | 427.0 平方米 | — | 64 770 304 ₽ | |
| #Villa 1 Type A | 别墅 | 4-房间 | 415.0 平方米 | — | 60 722 160 ₽ |
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普吉市区 · 查龙
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