Utopia Maikhao 乌托邦迈考在 迈考，普吉岛别墅
项目介绍
Utopia Maikhao（乌托邦迈考）是开发商Utopia Corporation Co., Ltd.在普吉岛北部他叻（Thalang）迈考（Mai Khao）区的一处项目。楼盘已经交付——交付时间为2025年第四季度，也就是说购买时这已经是一处建成物业，而不是在建工地。根据目录数据，迈考海滩距此约4.8公里，普吉机场约3.6公里。
楼内共两种户型，面积都比同样房间数在其他地方通常的规格更大：两居室为148至155.2平方米，三居室固定为220平方米。两居室户型内部的面积差异很小——不到8平方米，实际上更像是同一档次的联排别墅和独栋别墅，而不是从紧凑到宽敞的一条产品线。
自住
海滩和机场都不在步行范围内：距海边4.8公里，距离起飞航站楼约3.6公里，稍远处还有游艇天堂码头（Yacht Haven Marina，3.8公里）和蓝色峡谷高尔夫（Blue Canyon Golf，4.2公里）。这里的产品是位于封闭式度假型社区内的一至两层联排别墅和独栋别墅：会所、泳池、花园、健身房和桑拿、泳池餐厅和酒吧，以及往返海滩及岛上其他重要地点的班车——开发商将其描述为一种度假式生活方式，而非家门口的城市配套。
出租
楼盘已经交付，并配有酒店式支持服务——据开发商介绍，物业管理包含酒店级别的支持，这意味着业主无需常年留在岛上也能安排出租。这里的户型——148平方米起的大两居室和220平方米的三居室——是为团体或家庭的长期入住设计的，而不是为紧凑开间的快速换客设计的。
保值增值
楼盘已经交付，施工阶段的涨幅在这里已经完全兑现——不再有地基与钥匙之间的差价可赚，也不再需要等待。留下的是地段：位于岛屿北部，靠近机场、游艇码头和高尔夫球场，这里的需求来自长住居民和看重配套设施的买家，而不是涌向门口沙滩的大众游客潮。
- 总户数
- 20
- 可售房源
- 20
- 物业类型
- 别墅
- 所有权
- 租赁产权
- 申报户数
- 20
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↑ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #A05 | 别墅 | 2-房间 | 155.2 平方米 | — | 18 975 675 ₽ | |
| #A35 | 别墅 | 2-房间 | 155.2 平方米 | — | 18 975 675 ₽ | |
| #C19 | 别墅 | 3-房间 | 220.0 平方米 | — | 30 361 080 ₽ | |
| #A22 | 别墅 | 2-房间 | 155.2 平方米 | — | 18 975 675 ₽ | |
| #A25 | 别墅 | 2-房间 | 155.2 平方米 | — | 18 975 675 ₽ | |
| #A36 | 别墅 | 2-房间 | 155.2 平方米 | — | 18 975 675 ₽ | |
| #B101 | 别墅 | 2-房间 | 148.0 平方米 | — | 22 770 810 ₽ | |
| #B108 | 别墅 | 2-房间 | 148.0 平方米 | — | 22 770 810 ₽ | |
| #B109 | 别墅 | 2-房间 | 148.0 平方米 | — | 22 770 810 ₽ | |
| #B205 | 别墅 | 2-房间 | 148.0 平方米 | — | 22 770 810 ₽ | |
| #B208 | 别墅 | 2-房间 | 148.0 平方米 | — | 22 770 810 ₽ | |
| #C13 | 别墅 | 3-房间 | 220.0 平方米 | — | 34 156 215 ₽ | |
| #C14 | 别墅 | 3-房间 | 220.0 平方米 | — | 34 156 215 ₽ | |
| #C17 | 别墅 | 3-房间 | 220.0 平方米 | — | 30 361 080 ₽ | |
| #C18 | 别墅 | 3-房间 | 220.0 平方米 | — | 30 361 080 ₽ | |
| #B106 | 别墅 | 2-房间 | 148.0 平方米 | — | 22 770 810 ₽ | |
| #A27 | 别墅 | 2-房间 | 155.2 平方米 | — | 18 975 675 ₽ | |
| #A43 | 别墅 | 2-房间 | 155.2 平方米 | — | 18 975 675 ₽ | |
| #B107 | 别墅 | 2-房间 | 148.0 平方米 | — | 22 770 810 ₽ | |
| #A16 | 别墅 | 2-房间 | 155.2 平方米 | — | 18 975 675 ₽ |
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他朗县 · 迈考
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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