瓦莱雅公寓·奈汉在 奈汉，普吉岛公寓
项目介绍
瓦莱雅公寓·奈汉（Wallaya Residence Nai Harn）是开发商Wallaya Villas Development在普吉岛南部奈汉打造的住宅项目。项目按海边度假生活配置：一个大型泳池和独立的儿童泳池、楼顶瑜伽与冥想区、水疗、健身俱乐部、儿童俱乐部、共享办公空间以及楼内餐饮。交付时间为2028年第二季度。
这里的面积是固定的，而不是一个区间：每种户型只有一个尺寸，同一类别内没有大小差异——开间36平方米，一居室54平方米，两居室90平方米，三居室94平方米。两居室与三居室之间只相差4平方米，也就是说第三个房间来自对同一面积的重新分割，而不是增加了面积。
自住
这不是一个门口就有成熟社区的地址：项目介绍中没有学校、商店或公交站。它适合想要一套海边度假式住宅、且服务设施建在项目内部——泳池、水疗、共享办公——而不是依赖周边成熟街区的人。面积没有商量余地：同一户型内面积是固定的。
出租
奈汉吸引的是长住的访客，而不仅是短期游客，这使得需求更偏向长租而非日租。楼内数量最多的两类户型——开间和一居室——比起日租，更适合这种长租模式。开发商没有提及物业管理公司、租金保证或任何出租计划，因此可以认为这里没有这一项。
保值增值
交付定在2028年，这意味着施工阶段的大部分涨幅还未兑现，而不是像明天就交付的项目那样已经落袋。户型系列是封闭且固定的——四种尺寸，没有过渡选项——奈汉对长住访客持续的吸引力也有助于交付后的流动性。
- 总户数
- 158
- 可售房源
- 158
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 285
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #B-408 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 751 654 ₽ | |
| #A-412 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 751 654 ₽ | |
| #C-401 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 4 | 12 751 654 ₽ | |
| #A-312 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 3 | 12 296 237 ₽ | |
| #C-301 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 3 | 12 296 237 ₽ | |
| #A-201 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 2 | 11 840 821 ₽ | |
| #B-103 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 1 | 11 385 405 ₽ | |
| #B-101 | 公寓 | 开间 | 36.0 平方米 | 1 | 11 385 405 ₽ |
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普吉市区 · 奈汉
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